Столичная однокомнатная площадью 40-48 кв. м в новостройке стоит от 780 тыс. грн. до 1,1 млн. грн, в зависимости от района, массива и фирмы-застройщика. Обычно такие квартиры сдают без ремонта, в большинстве случаев даже без электропроводки, отделки и финишной отделки стен. Дома до 7 этажей нередко не имеют лифтов, балконов и полноценных парковок перед подъездами.
"Сейчас все новостройки можно разделить на два типа - те, которые начали строить 2013-2014 и не закончили, и те, что будут в этом году. Первые обычно продают дешевле - по 400-500 долларов за квадратный метр. Застройщики хотят быстрее продать все законченные квартиры , чтобы начинать новые объекты. Жилье, какое завершено в этом году, дороже. В его стоимость входит не только настоящий курс, но и риск того, что гривна будет обесцениваться еще больше", - говорит "Знай" Виктор Несин, председатель Национального совета Риэлторской палаты Украина.
Однако, по словам эксперта, покупка жилья для молодых семей остается нереальной из-за высокой стоимости.
"Никаких льготных государственных программ сейчас нет. Банки также не дают ипотечных кредитов. Мы пришли к такой ситуации, при которой личное жилье для молодых людей стало чем-то нереальным. К сожалению, даже имея высокооплачиваемую работу в 10 тысяч гривен, молодежь может рассчитывать не на себя, а на родителей. Обычно у родителей есть какое-то жилье, и они его продают, чтобы дать часть денег детям на квартиру", - объясняет Виктор Несин.
Читайте также "Вывести все зарплаты в тени можно за 3 месяца, но власть не заинтересована в этом"
Какой стаж не отнесут к пенсии: годы работы просто выбросят
Подачу газа временно прекратят: газовики предупреждают украинцев о ремонтных работах до конца ноября
Индексация пенсий в 2025 году будет не для всех: кто окажется за бортом повышений
Украинцев предупредили о трех месяцах без пенсии: у кого будут проблемы с ПФУ
По его наблюдениям, купить жилье не могут даже киевляне, которые получают зарплату, выше средней.
"Если человек получает 10 тысяч гривен зарплаты, он не купит жилье. Ведь 4-5 тысяч тратит на аренду помещения, 1000 на коммуналку, 2-3 - на еду. Для того чтобы копить на жилье, ничего не остается. Чтобы собрать на дешевую столичную однокомнатку, надо 13 лет при условии, что человеку будет, где жить, и питаться он будет не за свой счет. Относительно программистов, которые получают более 30 тысяч гривен, то тоже не все гладко. Эти люди, хотя и имеют высокий доход, они пытаются выехать за границу, потому что там большие перспективы для их профессии. И получается так, что через жилищный вопрос, у нас уменьшается рождаемость, меньше налоговой идет в бюджет и государство в упадок", - объясняет специалист.
Напомним, вчера Кабмин направил на рассмотрение Верховной Рады законопроект, предусматривающий возмещение государством 50% стоимости ипотечного кредита для участников АТО.