Столичні будинки за останні півроку подешевшали в доларовому еквіваленті більш ніж на 8%, у гривнях ціна виросла відносно не значно — на 20-25%. При цьому власники погоджуються знизити ціну. Про це повідомили "Знай" у агенстві нерухомості "Благовіст".
"Основною причиною зниження будинків у доларах є те, що покупці не готові платити такі великі гроші за житло. Також на зниження ціни вплинув фактор відкладеного попиту. Після Революції Гідності люди неохоче бралися за купівлю і продаж житла. Ті, хто хотіли продати будинок, чекали, поки на ринку нерухомості й в економіці буде затишшя. Коли більш-менш ситуація стабілізувалася, всі виставили житло на продаж. На ринку пропозиція стала більшою ніж зазвичай на 10-18 відсотків", - пояснює ріелтор агентства "Благовіст" ріелтер Олексій Краснюк.
Цього місяця на продаж виставлено 925 будинків. Це 13,8% від кількості всієї нерухомості, яку продають.
"Як не дивно суттєво подешевшали нові будинки в котеджних містечках — на 17-18 відсотків у гривнях .Справа в тому, що у там життя дорожче, ніж в селі біля Києва чи в самому місті. Потрібно платити за обслуговування території, каналізацію, охорону тощо. До того ж за умовами деяких котеджних містечок, заборонено ставити в дворах добудови, розпалювати багаття, шуміти після 22. Покупців це відлякує", - каже фахівець.
Читайте також З жовтня можна буде перевірити кожного власника землі через інтернат - Мінагрополітики
Гороскоп на 28 листопада: як провести четвер із вигодою та не "наламати дров"
В Україні посилять мобілізацію та укріплять міста: до чого слід готуватися
1000 гривень від держави: як отримати допомогу пенсіонерам
Пенсіонерів змусять повернути частину виплат державі
Всередньому по Києву будинки продають по 18-22 тис. грн за кв. метр. У передмістях — по 15-20. Однак там будинок зазвичай споруджений на 8-15 сотках землі. А в Києві — на 4-7 сотках.
"Думаю, наступного року вартість будинків впаде ще на 15-20 відсотків. Це зумовлене підвищенням комунальних послуг. У столиці більшість будівель опалюються автономними системами на газу. Газ, як відомо, цьогоріч суттєво подорожчав. Тому частина потенційних покупців будинків відпала", - каже Олексій Краснюк.
Нагадаємо, з травня можна легалізувати самобуди. Про це повідомили в Державній архітектурно-будівельній інспекції.