Оренда квартир у Києві не дешевшатиме — експерт

Після нового року ціни на оренду однокімнаток у столиці піднялися на 1-1,5 тис. грн, помітили в консалтингової компанії "СВ-девелопмент", до займається дослідженнями на ринку нерухомості.

Зараз найдешевші однокімнатки на окраїні міста без ремонту пропонують за 3200-3400 грн у місяць, із косметичним ремонтом — від 3500 грн. Недалеко від метро — за 3600-3900 грн.

"Найпопулярніші квартири в Києві це ті, що коштують до 4500 грн. З початком кризи та військових конфліктів в Україні попит на дешеве житло в Києві збільшився, тому воно подорожчало. Зараз пропозиція таких квартир на ринку нерухомості дуже велика — близько 33 тисяч. На кожного орендатора бюджетного житла припадає приблизно 30 квартир, - каже "Знай" Сергій Костецький, аналітик консалтингової компанії "СВ-девелопмент".

Не зважаючи на пропозицію, більшу за попит, вартість на оренду житла не падатиме.

"За нинішніх умов це і так невисока вартість. Якщо ситуація в державі лишатиметься такою нестабільною, як зараз, вартість оренди житла лишатиметься теперішньою ще близько року. Якщо ж економіка почне рости, то збільшуватимуться доходи населення, більше купівельно спроможних людей їхатиме до столиці. Через це вартість орендованого житла збільшуватиметься", - прогнозує експерт.

Матеріал за темою За здавання квартири братимуть податок

На думку Сергія Костецького, подорожчання комунальних послуг ніяк не вплине на вартість оренди бюджетних квартир.

"Її ж сплачують не господарі, а квартиранти. Єдине, на що може вплинути дорога комуналка, то це на сповільнене зростання цін на оренду. Бо якщо до нового року за середньостатистичну квартиру в Києві квартирант платив 4700 гривень разом з комуналкою, то зараз 5000-5100. Звісно, це великі гроші, тому власники нерухомості підвищуватимуть ціни не інтенсивно, аби не втратити стабільних квартирантів", - каже аналітик.

Нагадаємо, з травня підвищили тарифи на воду.