"Вартість оренди житла у Києві через місяць підвищиться на майже на тисячу" - експерт

Середня вартість однокімнатної квартири у Києві 4,8 тис. грн. Повідомляють у консалтинговій компанії "СВ-Девелопмент". Чим ближче житло до центру міста, тим дорожче коштує. Також на вартість впливає наявність пральної машини, мікрохвильової печі, кондиціонера. У радіусі 3-5 метрів до Майдану Незалежності середня вартість однокімнатки із косметичним ремонтом 5,5 тис. грн — 6 тис. грн.

"Рік тому таке житло коштувало на 1-1,5 тис. грн дешевше. На підняття вартості вплинула інфляція і те, що охочих зняти житло більше, ніж житла", - говорить "Знай" ріелтер столичної фірми "Ріелт Друзі" Катерина Величко.

Читайте також "Вартість долара не зростає через низький попит на валюту" - експерт
За її словами, після літа суттєво знизилася кількість житла із середнім ремонтом.

"Зараз у наших базах із десяти пропозицій лише дві-три квартири із реальним косметичним ремонтом. У решти за таку ж ціну обдерті шпалери, облуплена стеля. Нерідко житло прокурене. Тому відповідно на нормальні квартири припадає більше потенційних квартирантів. Через це росте ціна", - каже фахівець.

Нерідко самі рілтери підбурюють власників збільшувати орендну плати задля отримання більшої винагороди за свої послуги. Адже за одну угоду ріелтер отримує 50% від вартості місячного платежа за житло. Більший платіж — більший дохід.

"Думаю, через місяць орендна платня за однокімнатку із косметичним ремонтом буде більшою ще на 500-700 гривень. Адже зазвичай у листопаді — лютому люди менш активні, переїжджають рідко. Крім того у травні-червні різко зросли ціни на метеріали для ремонту. Тому навіть ті, хто думав примарафетили житло, цього не робитимуть. Натомість квартири із косметичним ремонтом і надалі дорожчатимуть", - прогнозує Катерина Величко.

Нагадаємо, найбільше підняття оренди житла у Києві за останні два роки почалося після окупації росіянами Донбасу. Тоді ціни піднялися на 35-40%.