Землю під знищеним житлом більше не оподатковують: до якого часу діє пільга

Українці, чиї будинки та інші споруди знищила війна, і цього року не платитимуть податок за землю під ними. Пільгу, яку раніше запровадили для постраждалих від бойових дій, офіційно продовжили ще на 2026 рік.

Відповідну норму закріпив Закон України № 4903-IX, ухвалений ще 9 червня 2026 року. Однак повноцінно вона запрацювала лише з 23 жовтня, коли документ набрав чинності, повідомляє ProfBuild із посиланням на Державну податкову службу України.

Хто саме звільняється від податку

Йдеться про земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти житлової або нежитлової нерухомості, знищені внаслідок бойових дій, теракту чи диверсії через збройну агресію росії проти України. Тобто пільга стосується не лише зруйнованих приватних будинків, а й знищених господарських споруд, офісів, складів та інших будівель.

Ключова умова - земля має бути офіційно внесена до Державного реєстру майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій. Саме дані з цього реєстру податківці беруть за основу, коли ухвалюють рішення про звільнення від плати.

Від якого моменту і до якого часу діє пільга

Період звільнення стартує з першого числа того місяця, на який припадає дата знищення нерухомості, зафіксована в реєстрі. Тобто людина не сплачує податок заднім числом - її звільняють із самого початку.

Діє пільга аж до двох можливих моментів. Перший - до останнього дня місяця, коли в Державному реєстрі речових прав зареєструють право на новозбудований на цій ділянці об'єкт. Другий - до останнього дня місяця, коли в Україні скасують або припинять воєнний стан. Що настане раніше, те і вважатиметься кінцем пільгового періоду.

Що робити власнику знищеного житла

Якщо ваша нерухомість знищена через війну, але її ще немає в Державному реєстрі майна, пошкодженого та знищеного, варто передусім подати заяву про включення до цього реєстру. Зробити це можна через ЦНАП, застосунок «Дія» або звернувшись до нотаріуса - залежно від того, в якому статусі перебуває майно.

Після внесення об'єкта до реєстру податкова служба автоматично застосовує звільнення, тож окремо «доводити» факт руйнування перед податківцями зазвичай не потрібно. Але якщо нарахування плати за землю продовжує приходити, варто звернутися до місцевого органу ДПС із заявою про перерахунок, додавши дані з реєстру.

Раніше портал Знай повідомляв, компенсація за зірвану поїздку: коли доведеться сплатити податки.