Квартирные мошенники придумали новые схемы по присвоению чужой недвижимости. Пробелы в законодательстве позволяют мошенникам отбирать недвижимость у владельцев, а "черным нотариусам" - избегать ответственности, передает "Антикор".
На сегодняшний день в Украине не существует единого реестра граждан, содержащий не только идентификационный код и все паспортные данные, но и фотографию человека. Теперь даже у добросовестных нотариусов нет возможности проверить личность продавца кроме как по предъявленному им паспорту. Это открывает мошенникам возможности махинаций с чужой недвижимостью.
Новые аферисты имеют несколько вариантов, которые следует знать, чтобы не попасться "на удочку" обмана:
1. Паспорт с поддельным фото
В этом случае преступники предъявляют паспорт, который отвечает за серией, номером, имени и фамилии владельца недвижимости, но фотография заменена на другую.
Гороскоп на неделю 25 ноября - 1 декабря для всех знаков Зодиака: Львов обманут, Овны потратят силы, а Водолеи должны слушать себя
Пенсия вырастет почти на 1000 грн: кто может надеяться на повышение
Украинцам разрешили не платить за коммунальные услуги: когда счета можно "заморозить"
Проверки от газовиков вышли на новый уровень: украинцам рассказали про документ, который нужно подписать
2. Полный дубликат паспорта
Чаще всего мошенники полностью подделывают паспорт реального владельца и называют себя его представителями, предъявляя нотариуса фальшивую доверенность на заключение сделки или другие операции с недвижимостью.
Читайте также: В Одессе украинские паспорта продают за 2 тыс дол
3. Изменения статуса имущества или его владельца в электронном реестре недвижимости
Упрощение процедуры внесения изменений в реестр недвижимого имущества стало дополнительной возможностью для мошеннических операций. Ранее для изменения статуса собственности по тому или иному объекту недвижимости нужно подать соответствующий договор купли-продажи со всем пакетом документов в местное отделение регистрационной службы. Сейчас же нотариус, войдя под своим логиномпаролем в систему единого реестра, может одним кликом сменить владельца недвижимости.
За такие махинации предусмотрена уголовная ответственность, однако реальной возможности привлечь к ней "черных нотариусов" просто нет. Вину же "черных нотариусов" до сих пор не удалось доказать даже на уровне Министерства юстиции. Формально в их действиях не было состава преступления, если фото в предъявленном аферистом паспорте соответствовало личности предъявителя. В нескольких случаях нотариусов лишили лицензии, однако позже она была восстановлена.