Рынок аренды жилья в Украине впервые за долгое время разошелся в разные стороны: пока в Киеве и Одессе цены снижаются на фоне обстрелов, западные города продолжают дорожать. Об этом 17 сентября сообщило агентство «Интерфакс-Украина» со ссылкой на сервис «ЛУН Статистика».
Что происходит с ценами в Киеве и Одессе
В Киеве аренда однокомнатных квартир за месяц подешевела на 3% и теперь в среднем стоит 18 000 гривен в месяц. По сравнению с сентябрем 2025 года столичная аренда фактически не изменилась — весь год держалась на одном уровне.
В Одессе падение заметнее: сразу минус 11% за месяц, до 13 400 гривен за однокомнатную квартиру. Правда, против аналогичного периода прошлого года одесская аренда все равно выше на 12%.
Запад Украины дорожает рекордными темпами
Зато в западных городах цены растут. Во Львове однокомнатные квартиры за месяц подорожали на 9% — до 26 900 гривен, а за год аренда взлетела на 43,5%. В Ужгороде месячный рост составил 8% (+40% за год) — до 29 100 гривен, в Ивано-Франковске — 11% (+42% за год), до 22 400 гривен.
Несмотря на обстрелы, рынок аренды в столице и Одессе остается активным: однокомнатную квартиру в Киеве сдают в среднем за 4 дня, в Одессе — за 5, а во Львове поиск арендатора занимает около 6 дней.
Что стоит учесть арендаторам перед отопительным сезоном
Аналитики «ЛУН» связывают динамику цен в том числе с внутренней миграцией — как между городами, так и между районами одного города. Перед новым отопительным сезоном арендаторы все чаще обращают внимание на характеристики самого жилья: автономное отопление и электроснабжение, наличие укрытия поблизости и готовность дома к возможным отключениям света.
«С середины 2022 года обстрелы практически не влияли на стоимость аренды, особенно в экономически активной столице — рынок адаптировался. То, что мы видим сейчас в Киеве, — первый за долгое время сигнал, что интенсивность ударов снова сказывается на готовности платить за аренду в конкретном городе», — пояснила руководитель «ЛУН Статистики» Людмила Кирюхина.
Ранее портал Знай сообщал, украинцы потратили $18,5 млрд на жилье за рубежом: куда едут за квартирами.
Также наш портал информировал, однокомнатная квартира в Киеве — $68 500: дешевле всего на Деснянском, дороже всего на Печерске.