Квартирні шахраї вигадали нові схеми по присвоєнню чужої нерухомості. Прогалини в законодавстві дозволяють шахраям відбирати нерухомість у власників, а "чорним нотаріусам" - уникати відповідальності, інформує "Антикор".
На сьогоднішній день в Україні не існує єдиного реєстру громадян, що містить не тільки ідентифікаційний код і всі паспортні дані, але і фотографію людини. Тепер навіть у добросовісних нотаріусів немає можливості перевірити особу продавця крім як за пред'явленим ним паспортом. Це відкриває шахраям можливості махінацій з чужою нерухомістю.
Нові аферисти мають кілька варіантів, які варто знати, аби не попастися "на вудочку" обману:
1. Паспорт з підробленим фото
В цьому випадку злочинці пред'являють паспорт, який відповідає за серією, номером, імені та прізвища власника нерухомості, але фотографія замінена на іншу.
Комунальники "наплювали" на мораторій: встановили незаконні тарифи та змушували переплачувати
Українців закликали не відкладати на завтра: можна подати заяву на пенсію за лічені хвилини
Дощі, грози і навіть заморозки: шашлик на Великдень доведеться відкласти, синоптики попередили про негоду
Отримали зарплату, зробили заначку та залишилися без грошей: українців попередили про неприємності вдома
2. Повний дублікат паспорта
Найчастіше шахраї повністю підробляють паспорт реального власника і називають себе його представниками, пред'являючи нотаріуса фальшиве доручення на укладення угоди або інші операції з нерухомістю.
Читайте також: В Одесі українські паспорти продають за 2 тисячі доларів
3. Зміни статусу майна або його власника в електронному реєстрі нерухомості
Спрощення процедури внесення змін до реєстру нерухомого майна стало додатковою можливістю для шахрайських операцій. Раніше для зміни статусу власності з того чи іншого об'єкту нерухомості належало подати відповідний договір купівлі-продажу з усім пакетом документів в місцеве відділення реєстраційної служби. Зараз же нотаріус, увійшовши під своїм логіномпаролем в систему єдиного реєстру, може одним кліком змінити власника нерухомості.
За такі махінації передбачена кримінальна відповідальність, однак реальної можливості залучити до неї "чорних нотаріусів" просто немає.Провину ж "чорних нотаріусів" досі не вдалося довести навіть на рівні Міністерства юстиції. Формально в їхніх діях не було складу злочину, якщо фото в пред'явленому аферистом паспорті відповідало особистості пред'явника. У кількох випадках нотаріусів позбавили ліцензії, однак пізніше вона була відновлена.