В квартплату многоэтажек включат зарплату управдома

К началу июля владельцы квартир в многоэтажках должны создать Объединение совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). В случае если жители не самоорганизуются, главного назначит местная власть.

Жители опасаются, что после создания объединений или назначения должна повыситься квартплата. Стоимость услуг по управлению домом формируют расходы на содержание и ремонт здания и придомовых территорий плюс вознаграждение управляющего, пишет Facenews.

Согласно информации от директора Департамента экономики систем жизнеобеспечения Натальи Хоцянивской, расходы на содержание должны включить перечень услуг, прописанный в Порядке проведения конкурса. Об этом она заявила 9 июня во время совещания по вопросам реализации соответствующего закона.

Читайте также: ОСМД могут разорить жителей старых домов

По словам чиновницы, в документе-законе "Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме" прописаны минимально необходимые услуги. Конечно, часть их можно убрать из списка, но только по объективным условиям эксплуатации.

То есть в цену на услугу по управлению домом войдут расходы на содержание, техническое осблуговування, расходы на коммуналку в отношении общего имущества жильцов многоквартирного здания и текущий ремонт. Между тем, капитальный ремонт, реставрацию, реконструкцию и другие расходы смогут возмещать по условиям отдельных договоров, если совладельцы примут соответствующее решение.

Справка. ОСМД - объединение собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, управляющее комплексом недвижимого имущества. Основная его цель - улучшение содержания жилых домов и придомовой территории и получение качественных коммунальных услуг. В отличие от ЖЭКов, ОСМД самостоятельно определяет уровень квартплаты, размер взносов на содержание дома, контролирует использование квартплаты, определяет, как проводить текущий ремонт, контролирует его качество и т. п.