Відтепер покупці нерухомості не лише можуть доплачувати за попередні борги по квартироі. Банки зможуть відбирати в українців квартири, які були під заставою ще у попередніх власників.
В Україні багато випадків, коли фізична особа купує квартиру, а через деякий час з'являється певний банк і претендує на цю нерухомість. Річ у тім, що попередній власник житла міг закласти його як заставу. А коли він ставав неплатоспроможним, то за рішенням суду квартира знімалася із застави.
Згодом банки можуть повертати нерухомість до застави. І на момент цього рішення квартирою володіла вже інша людина. До моменту відновлення заставного статусу квартири, її могли фіктивно продати вже кілька разів. В будь-якому разі, страждали лише кінцеві власники житла.
В таких випадках банки мають повне право на заставне майно. А у власників є вибір: або погасити кредит, або віддати майно. Іноді банки погоджуються на реструктуризацію заборгованості.
Читайте також: В Україні новий бум фінансових пірамід
З 2026 року бронь "злетить": хто вже не зможе врятуватись від мобілізації і спілкування з ТЦК
Ризик вручення повісток - мінімальний: чоловікам назвали "найбезпечніші" години, коли ТЦК не проводить рейди
Дітей випишуть з житла без попередження: в Україні оновили правила реєстрації
Пенсії по-новому: літнім українцям змінили правила нарахувань
Щоб не стати жертвами таких схем, експерти радять перед покупкою перевіряти всю історію житла, в тому числі вимагати виписки, що житло не є заставним. Також не треба вестися на дуже низьку ціну.