З березня вартість оренди квартир у Києві почала знижуватися, помітили в консалтинговій компанії "СВ-девелопмент", що займається дослідженнями ринку нерухомості.
"Нормальну однокімнатку із косметичним ремонтом можна винайняти за 4-5 тисяч гривень. У доларовому еквіваленті це дешевше на 15-20 відсотків, ніж минулого року", - говорить "Знай" аналітик Сергій Костецький.
Однокімнатні квартири у Києві здають по 4-5 тис. грн. залежно від місце розташування та стану.
"Квартири з непоганим ремонтом, які ще півроку за 6 тисяч важко було винайняти зараз здають за 5-5,5 тисяч гривень. Справа в тому, що багато переселенців зі Сходу України покинули Київ, тому пропозиція житла виросла, а попит став ще меншим, ніж рік тому", - пояснює експерт.
Матеріал за темою За здавання квартири братимуть податок
Не втратьте гроші: банк попередив всіх українців, хто встановив "Мобільний Ощад"
Українців позбавлять права власності: у кого можуть відібрати житло
Кубометр – 80 грн: українців попередили про перерахунок тарифів
Пенсіонерам нарахують оновлені надбавки: від чого залежить сума та хто отримає більше
У наступні два місяці можливе подальше зниження цін на оренду житла.
"З травня прийдуть нові платіжки, тарифи у них будуть значно вищі, ніж раніше. Хоча за комунальні послуги платять орендатори, власники житла змушені будуть йти на зустріч і знижувати орендну плату. Зрозуміло, що середньостатистичний киянин не може платити за проживання понад 5 тисяч гривень. Для цього він має заробляти щонайменше 8-9. Але таких небагато", - каже Сергій Костецький.
Якщо ж валюта подорожчає у травні-червні, вартість оренди теж виросте.
"І то це станеться не одразу, а після подорожчання основних продуктів. Саме через цю причину вартість оренди й підвищилася у грудні-січні", - говорить аналітик.
Нагадаємо, до 10 травня люди, які здають в оренду квартири, мають заплатити за це податок у розмірі 15% від доходу. Тих, хто утримуватиметься від сплати податку, штрафуватимуть.