Ціни на столичні офіси впали в ціні в середньому на 10-12% за минулий рік. Київські бізнесмени заради економії все частіше обирають офіси з меншою площею подалі від центру.
Про це повідомляє "24 канал". Один квадратний метр в А класі тепер коштує 20-25 доларів, В класу — 13-15 доларів. Клас С та D можна придбати за 8 та 12 доларів відповідно. Попит на елітні приміщення класу А та В класу мінімальний навіть при збільшення бізнес-активності в місті. Популярні бізнес-центри напівпорожні. Підприємці орендують для своєї діяльності звичайні квартири.
Підвищення комунальних тарифів вплинуло на міграцію бізнесменів. Орендодавці закладають їх вартість до ціни квадратного метра.
"Якщо раніше у невеликому офісі за комуналку потрібно було віддати декілька сотень гривень, то зараз за офіс площею 80 квадратних метрів треба заплатити мінімум 4 тисячі гривень, лише за комунальні послуги", — розповів фахівець ринку нерухомості Сергій Степенко.
Починає меншати й обсяг нових пропозицій. За перші три місяці цього року відкрили лише один об'єкт нерухомості. До кінця 2016 року планують здати в експлуатацію майже 35 тисяч квадратних метрів офісної нерухомості. Цей показник на 15% нижче за минулий рік.