Цены на столичные офисы упали в цене в среднем на 10-12% за прошлый год. Киевские бизнесмены ради экономии все чаще выбирают офисы с меньшей площадью подальше от центра.
Об этом сообщает "24 канал". Один квадратный метр в А классе теперь стоит 20-25 долларов, в класса - 13-15 долларов. Класс С и D можно приобрести за 8 и 12 долларов соответственно. Спрос на элитные помещения класса А и В класса минимальный даже при увеличении бизнес-активности в городе. Популярные бизнес-центры полупустые. Предприниматели арендуют для своей деятельности обычные квартиры.
Повышение коммунальных тарифов повлияло на миграцию бизнесменов. Арендодатели закладывают их стоимость к цене квадратного метра.
"Если раньше в небольшом офисе за коммуналку нужно было отдать несколько сотен гривен, то сейчас за офис площадью 80 квадратных метров надо заплатить минимум 4000 гривен, только за коммунальные услуги", - рассказал специалист рынка недвижимости Сергей Степенко.
Начинает уменьшаться и объем новых предложений. За первые три месяца этого года открыли только один объект недвижимости. К концу 2016 года планируется сдать в эксплуатацию почти 35 тысяч квадратных метров офисной недвижимости. Этот показатель на 15% ниже прошлый год.