Ринок житла в Рівному продовжує поступово дорожчати, і цього разу ціни піднялися одразу у двох сегментах — вторинному та первинному. Найбільше за рік додали в ціні новобудови бізнес-класу: квадратний метр у них подорожчав на 26%. Такі дані опублікував аналітичний сервіс ЛУН, їх наводить РБК-Україна.
Скільки коштують квартири на вторинному ринку
На вторинці найвідчутніше зросли медіанні ціни на одно- та двокімнатні квартири — обидві категорії додали по 8% за рік. Однокімнатна квартира в Рівному тепер коштує в середньому 56 000 доларів, двокімнатна — 69 000 доларів, а трикімнатна — 70 900 доларів (плюс 4%).
Щоб назбирати на власне житло в Рівному, відкладаючи всю зарплату, потрібно чимало часу. На однокімнатну квартиру доведеться працювати 7,6 року, на двокімнатну — 9,2 року, а на трикімнатну — 9,4 року.
Новобудови дорожчають швидше за вторинку
Первинний ринок зростав ще стрімкіше. Найбільшу динаміку показав бізнес-клас — плюс 26% за рік. Медіанні стартові ціни за квадратний метр у новобудовах Рівного такі: економ-клас — 45 800 гривень (плюс 19%), комфорт — 44 800 гривень (плюс 16%), бізнес — 53 100 гривень (плюс 26%).
Оренда також подорожчала
Зростає й вартість оренди. Лише за останні пів року середня ціна однокімнатної квартири піднялася на 2 000 гривень. Зараз однокімнатне житло в Рівному здають у середньому за 14 000 гривень на місяць (плюс 17% за рік), а двокімнатне — за 13 300 гривень (плюс 10%).
Скільки зарплати з'їдає оренда
Попит на оренду в західних регіонах залишається високим через відносну безпеку, що й підігріває ціни. У середньому мешканці Рівного віддають на оренду житла 51% свого доходу — це понад половину щомісячної зарплати.
Для порівняння: у Луцьку однокімнатна квартира за рік подорожчала на 26% і сягнула 63 000 доларів, а оренда однокімнатного житла коштує близько 18 000 гривень на місяць. В Івано-Франківську оренда за рік зросла більш ніж на 40%.
Раніше портал Знай повідомляв, оренда однокімнатної у Львові сягнула 24 700 грн: на квартиру збирають 30 років.
Також наш портал інформував, продаж квартири, землі чи авто: коли податок буде нульовим.
Більше деталей читай у матеріалі: утеплення квартири до зими: 7 способів зменшити тепловтрати без дорогого ремонту.