В Україні запускають нові правила житлової політики, які мають змінити підхід до квартирних черг, соціального житла та пільгової оренди.
Йдеться не лише про нові можливості для громадян, а й про повний демонтаж радянської системи, що діяла десятиліттями, пише Закон України.
13 січня Верховна Рада ухвалила в другому читанні законопроєкт "Про основні засади житлової політики", який скасовує Житловий кодекс 1983 року. За документ проголосували 250 народних депутатів, однак остаточно він запрацює після підпису спікера та президента України Володимира Зеленського. Закон вводить кілька форматів житла — безоплатне, соціальне та доступне, залежно від статусу людини.
Безкоштовне житло держава гарантує чотирьом категоріям громадян — військовослужбовцям, рятувальникам, поліцейським і дітям-сиротам. Для інших передбачене соціальне або доступне житло. Соціальне — це тимчасова оренда, а доступне — можливість придбати квартиру на пільгових умовах через іпотеку, лізинг, кооперативи чи оренду з правом викупу.
Мороз і темрява не вічні: синоптики назвали дату, коли Україна відчує перше полегшення після лютого холоду
Пенсії зростуть залежно від тривалості стажу: кому і скільки доплатять у 2026 році
Гороскоп на сьогодні 15 січня: жертва Близнюків, витрати Дів та випробування Стрільців
Відключення світла без графіків: енергетики попередили про найгіршу зиму
Нові правила торкнулися й службового житла. Його надаватимуть лише на час роботи, без права приватизації. Після завершення служби квартиру доведеться звільнити. Виняток — люди, які отримали інвалідність під час виконання обов’язків.
Окрема новація — оренда з правом викупу. Після десяти років проживання квартиру можна буде оформити у власність, але лише один раз у житті. Платежі надходитимуть до спеціального фонду, з якого будуватимуть нове соціальне житло. При цьому соціальна оренда не перевищуватиме 30% доходу родини, а для найбільш уразливих сімей держава може компенсувати до 70%.
Власниками соціального житла стануть громади. Управляти ним будуть два типи операторів — муніципальні неприбуткові структури та бізнес, який працює з доступним житлом. Ключовою частиною реформи стане цифровізація — створюється єдина система, де оцифрують усі черги, житловий фонд і пільгові програми. Це має зменшити корупцію й дозволити людям самостійно бачити свої права.
Раніше ми повідомляли, виплати для ВПО у 2026 році: чи збільшиться розмір допомоги та які програми ще працюють?
Кінець радянським чергам на житло: українців розселятимуть за новими правилами - детальніше на Знай.ua.
Нагадаємо, ціни на оренду житла різко переписали: як та де змінилися ціни?