Тисячі українців формально є власниками квартир і будинків, але в державних електронних системах їхнє майно фактично відсутнє. В умовах сучасної ситуації це може стати серйозною загрозою, йдеться у статті "На пенсії".

Людина, яка отримує ключі від квартири

До 2013 року вся інформація про право власності зберігалася в паперових архівах БТІ (Бюро технічної інвентаризації). У 2013 році в Україні був запущений Державний реєстр прав на нерухоме майно (ДРРП), що являє собою електронну базу даних.

Однак дані зі старих паперових архівів не були автоматично перенесені до нового реєстру. Це призвело до того, що мільйони квартир і будинків юридично існують, але вони не враховані в електронному реєстрі. Цей факт особливо критичний в умовах повномасштабної війни.

Ризики шахрайства з нерухомістю

Квартири, яких немає в реєстрі, стають легкою здобиччю для шахраїв та "чорних ріелторів". Підробити документи на таке майно значно простіше.

Популярні новини зараз

Пенсії перерахують у січні: як зміниться розмір мінімальних та максимальних виплат

Відстрочка від мобілізації: хто точно залишиться вдома, а хто ризикує потрапити на фронт

Прикритися віком не вдасться: під мобілізацію потраплять навіть пенсіонери

Пенсія або зарплата: пенсіонерів поставили перед жорстким вибором
Показати ще

Проблеми при продажу чи даруванні

Якщо дані про нерухомість не внесені до ДРРП, нотаріус не зможе швидко оформити угоду. Реєстрація затягується, а іноді угода й зовсім не відбувається.

Якщо ваше майно не зареєстровано в ДРРП, додаток "Дія" не підтвердить ваше право власності, і подати заявку на компенсацію буде неможливо.

Додаток "Дія". Фото: скрін youtube

Як перевірити, чи внесено ваше житло до Реєстру

Для початку слід перевірити правовстановлюючі документи:

  • договір купівлі-продажу;
  • свідоцтво про право власності;
  • договір дарування;
  • свідоцтво про спадщину.

Швидше за все, ваша нерухомість уже внесена до ДРРП. Під час угоди нотаріус повинен був провести електронну реєстрацію, і ви повинні отримати витяг з реєстру.