Проживання за кордоном і статус біженця не звільняють власників української нерухомості від обов'язку оплачувати свої рахунки за житло. Про це йдеться у ухвалі Бориспільського міського районного суду Київської області.
Конфлікт стосувався жінки, власниці квартири, яка поїхала до Болгарії на самому початку повномасштабного вторгнення. За період з жовтня 2022 року по 31 грудня 2024 року вона накопичила борг на суму 9233 грн. Під час судового розгляду вона заявила, що фізично не перебуває на території України і надала копію закордонного паспорта як підтвердження.
Жінка заявила, що не користувалася комунальними послугами, такими як вода, ліфт і придомова інфраструктура. Однак суд став на бік Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Щасливі метри". В рішенні суду зазначено, що володіння нерухомістю накладає на власника фінансові зобов'язання, які не зникають через переїзд за кордон.
До суми боргу були включені внески на утримання будинку і прибудинкової території (робота двірників, ремонт комунікацій, освітлення під'їздів), централізоване опалення та вивезення твердих побутових відходів. Суд зобов'язав жінку погасити заборгованість на користь ОСББ.
Українців попередили: до кінця зими газу може не вистачити
З ухилянтів знімуть усі обвинувачення: як зникнути зі списків ТЦК
Скільки платити за комуналку з січня: тарифи на газ, воду та світло
В Україні ліквідовуватимуть селища та міста: що відбувається
Аналізи підтверджують, що ця проблема зачіпає широкий коло людей. За даними OpenDatabot, минулого року 28,3% всіх цивільних справ у судах стосувалися боргів за комунальні послуги, в той час, як позови по банківських кредитах та позиках складали лише 12%.
Юристи нагадують: навіть якщо житло не пошкоджено і не знаходиться в зоні бойових дій чи окупації, власники зобов'язані оплачувати "фіксовані" комунальні послуги. Це включає управління будинком, централізоване опалення та абонплату за розподіл газу. Водночас від оплати води, електроенергії та газу як товару можна звільнитися, якщо лічильники показують нульове споживання або власник надав довідку про непроживання. Однак внески в ОСББ залишаються обов'язковими до сплати.
- Раніше портал Знай повідомляв, що фінансування субсидій різко скоротили: чи буде допомога на комуналку.
- Також наш портал інформував, що один нюанс анулює субсидію: яких помилок слід уникати.
- Крім того, ми писали відмову в субсидії через несплату комуналки: боржникам дають другий шанс.