Украинцам придется платить за коммуналку соседей

Совсем скоро в украинских многоэтажках поголовно установят счетчики на тепло и воду. Речь идет о домовых счетчиках, по показателям которых и нужно будет оплачивать коммуналку. Согласно принятому закону "О коммерческом учете коммунальных услуг", все счетчики на тепло должны установить до августа этого года, а счетчики воды – до августа 2019-го, заниматься этим должны поставщики услуг.

Давайте разбираться, как придется платить за коммуналку по новым правилам и кто заплатит за соседа.

Считать коммуналку будут по-новому

Главное изменение – считать платежки будут по домовым, а не квартирным счетчикам. Закон предполагает, что коммунальная услуга предоставляется на весь дом, поэтому и платить нужно за все количество воды и тепла, которое попало в многоэтажку. Если речь идет о тепле, то и сейчас далеко не в каждом доме есть техническая возможность установить квартирный счетчик, поэтому чаще всего и до принятия закона в силу считали по общему прибору учета. А вот с водой ситуация изменится более, чем кардинально.

В Киеве и других крупных городах практически везде счетчики на воду уже стоят, что касается регионов, то "Водоканалу" придется искать деньги на новые приборы учета. И домовые счетчики быстро себя окупят, поскольку они позволят перекладывать на плечи жильцов т.н. "внутридомовые потери воды".

Сейчас в тарифе на воду закладывают определенный процент потерь. Кто-то использует магниты и занижает суммы в платежках, в отдельных домах незаконно подключаются к системе водоснабжения магазины в подвалах и не платят за это, в части квартирах "капают" краны, но низкая точность счетчика не учитывает эти потери. И если раньше "потери" фактически списывали и компенсировали тарифом, после установки домового счетчика придется платить за всю поставленную воду.

Например, в доме на 20 квартир у каждого жильца есть счетчик на горячую воду в квартире и, согласно новому закону, установили домовой счетчик на воду. В каждой квартире счетчик намотал по 4 кубометра воды. До закона за эти 4 куба и пришлось бы заплатить каждому. Но если после вступления закона в силу окажется, что домовой счетчик на воду показал 100 кубометров, а сумма показаний 20 квартирных счетчиков – 80 кубометров, за "лишние" 20 кубов придется платить всем. То есть в платежках вместо 4 кубов будет указано 5. К слову, в среднем один кубометр воды обходится в 60-80 грн (зависимо от поставщика и региона). Если в одной квартире с помощью магнитов или других уловок занижают показания счетчика, то заплатят за использованную воду все соседи.

Помимо этого, украинцам придется постепенно менять старые счетчики на сертифицированные: у них более точный класс точности. Эксперты уверены, что с новыми приборами учета поставить магнит или же не учитывать потери от капающего крана будет сложнее. Одним из вариантов решения проблемы видят установку специальных антимагнитных устройств. Методику распределения потерь на данный момент разрабатывает профильное министерство. Окончательный вариант должны принять уже осенью этого года.

Не показал счетчик – штраф

За нарушение закона украинцам грозят крупные штрафы. Пострадать могут даже застройщики. Если они сдают дом в эксплуатацию после августа, но не поставили счетчики, придется заплатить штраф в размере 35 прожиточных минимумов (на данный момент более 44 тыс. грн). Если дому без счетчика выдали техническое условие на присоединение к сетям, ответственного оштрафуют на 108 прожиточных минимумов (на данный момент более 148 тыс. грн).

Если не впустить проверяющего к домовому счетчику – штраф больше 34 тыс. грн и такой же штраф за пропуск поверки счетчика.

В Украине долгое время вообще не было учета коммерческих услуг. После резкого роста тарифов оказалось, что действующие нормативы, по которым украинцы платили без счетчиков, значительно завышены. К примеру, как показывает практика, в домах с тепловыми счетчиками платят за отопление примерно на 30% меньше. Подобная ситуация и с водой.

Главная задача нового закона – заставить украинцев экономить и платить за все, что потратили. Потери тепла в домах составляют около 30%, львиная часть воды теряется из-за неисправных кранов, "дырявых" труб и магнитов на счетчиках. И если раньше потери закладывали в тарифы и распределяли между всеми, то сейчас их покажут в платежках и за них придется заплатить.

Напомним, ранее информационный портал "Знай.ua" писал о том, какие есть способы существенно уменьшить стоимость коммуналки.