В Украине остается очень острой проблема устаревшего жилищного фонда. Еще до начала полномасштабной войны в стране насчитывалось около 10 тысяч зданий, построенных преимущественно в 1950-1960-х годах. Многие находятся в неудовлетворительном техническом состоянии, однако массового сноса таких домов в ближайшей перспективе не планируется.
Как пояснила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти и градостроительства Елена Шуляк, украинские и европейские эксперты сходятся во мнении, что снос старых зданий с последующим строительством новых — это самый дорогой и не всегда эффективный путь. Такой подход требует значительных финансовых ресурсов для демонтажа конструкций, утилизации строительных отходов, прокладки новых инженерных сетей, а также создания или восстановления социальной инфраструктуры.
Более рациональным вариантом считается масштабная реновация жилья, но только там, где это технически и экономически целесообразно. По словам нардепки, речь идет о комплексной модернизации зданий, которая может включать усиление несущих конструкций, замену изношенных коммуникаций, термомодернизацию, утепление фасадов, перепланировку квартир, а также обустройство современных общественных пространств.
Такой подход, при условии надлежащего технического состояния дома, позволяет существенно продлить срок его эксплуатации на десятилетие. Кроме того, жители могут ощутить реальные преимущества в виде уменьшения расходов на отопление и улучшения качества жизни без полного отселения квартала.
До 6000 гривен каждому: украинцам до конца зимы начислят дополнительную помощь
Правила изменились: "Нафтогаз" призвал по-новому передавать показатели
Счет могут заблокировать за один платеж: кому ПриватБанк откажет в обслуживании
Готовьтесь, это только начало: что будет с долларом и евро в 2026 году
Отдельно Шуляк обратила внимание на международную практику, где применяются механизмы финансовых компенсаций для жителей, не желающих переезжать в новостройки. В то же время, для Украины такие инструменты еще нуждаются в детальном и четком законодательном урегулировании.
При этом полностью исключать возможность сноса старых построек не стоит. По словам нардепки, это может быть крайней мерой в случаях, когда техническое обследование и энергоаудит докажут, что здание опасно, а реновация не даст ожидаемого результата.
Напомним, украинцам готовят новые правила оплаты коммуналки: расходы могут снизиться
Раньше мы рассказывали, как меньше платить за коммуналку: когда можно потребовать перерасчет платежек
Также, штрафы, отключение и арест имущества: украинцы активно избавляются от долгов за коммуналку