Жители многоквартирных домов, которые до 1 июля 2016 не успеют создать "Объединение совладельцев многоквартирного дома" столкнутся с подорожанием проживания в собственном доме.
Как сообщает инфорагентство Dnepr.info, по "Закону об управлении жилыми домами" монополия ЖЭКов на предоставление жилищно-коммунальных услуг закончится в июле этого года.
В случае, если ОСМД в таком доме не создан, Законом предусмотрен вариант управления домом "без образования юридического лица" - местные органы исполнительной власти сами назначат управляющего такого дома на конкурсной основе.
Что касается непосредственно управителя домом, то плата за его услуги будет состоять из двух частей – расходов на непосредственное обслуживание дома (то, что сегодня называют "квартплатой"), и вознаграждения управителя. Размер последнего - ничем не ограничен.
Важно понимать, что управитель это юридическое лицо, которое платит налоги по полной программе – налог на прибыль, НДС, социальные фонды на зарплаты своих сотрудников.
После войны на вес золота: какие профессии сделают вас богатыми в Украине через 3-5 лет
Ударят морозы и ночные, и дневные: синоптики рассказали, когда в Украину придет похолодание
ПФУ будет ходить с проверками по домам: за что могут отменить субсидию
Даже если есть отсрочка или бронь: в ТЦК дали мужчинам 7 дней
"Поскольку компании эти создавались не из благотворительных соображений, то все налоги будут автоматически переложены на плечи жильцов, что вызовет рост "квартплатных" тарифов минимум в 2 раза, в лучшем случае", - отмечает издание "Голос.ua".
Кроме вознаграждения управляющему в цену тарифов будут заложены деньги на будущие текущие и капитальные ремонты. Более того, плата за коммунальные услуги также сможет взыматься авансовым порядком.
"Подобный подход, теоретически имеет право на существование, но не в нашей стране. Им гарантировано станут злоупотреблять управляющие компании и монополисты, прописывая авансовый платеж в договорах как обязательный", - пишет издание.
Читайте также: Ремонт хрущевок переложат на плечи владельцев квартир
В пользу такого развития ситуации свидетельствует рассказ зампредседателя Комитета по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ Алены Бабак.
Она получила пачку жалоб от ОСМД Киевской области, где рассказывается о платежках от газоснабжающей компании, в которых указано, что кроме оплаты газа за январь, жильцы должны авансом сделать предоплату за транспортировку газа.
В случае неосуществления предоплаты газоснабжающая компания (поставщик коммунальной услуги) угрожает опломбировать и отключить сети снабжения, сообщила Бабак.