Как правило, квартиросъемщики выбирают для себя жилье по определенным критериям. Поэтому это необходимо учитывать, чтобы сдать его в аренду выгоднее.
Об этом сообщает ТСН.
Наиболее популярными среди арендаторов являются небольшие по площади квартиры – преимущественно однокомнатные апартаменты. Меньшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры.
Арендуют в основном жилье класса эконом. Именно с ними чаще всего "работают" специалисты по недвижимости.
Предоставленые экспертами данные свидетельствуют о том, что важнейшим критерием, от которого зависит стоимость аренды, является месторасположение дома, где сдается квартира.
Когда отменят графики отключения света: кто и как формировал очереди
Срочно бегите в супермаркет, пока не начались длительные отключения света: что нужно купить каждому украинцу
Пенсионеры ВПЛ могут получить солидную надбавку: что для этого нужно
"Бусификацию" обещают искоренить: ТЦК применят новый подход к мобилизации
Особенно это касается сегмента недорогой недвижимости. Например, если к станции метрополитена можно добраться пешком не более чем за 15 минут, то это в среднем увеличивает ежемесячную арендную плату за квартиру на 10-15% (по сравнению с аналогичным жильем, которое расположено в менее удобном месте).
Еще одним важным требованием при выборе квартиры для арендаторов является наличие необходимой инфраструктуры рядом с домом.
Квартиры в домах класса эконом часто берут в аренду уже с мебелью. А вот состоятельные квартиросъемщики предпочитают квартиры в новостройках без техники и мебели, чтобы потом обустроить апартаменты на свой вкус.
В сегменте дорогих квартир конкуренция выше, поскольку такая недвижимость пользуется меньшим спросом из-за высоких цен.
Для тех, кто не экономит на аренде жилья, обязательным критерием при его выборе является престижность месторасположения дома.
Арендаторы недвижимости бизнес- и элит-класса часто хотят, чтобы она располагалась ближе к центру города или в престижном районе. Как отмечают специалисты, для таких клиентов важна "статусность" даже конкретной улице.
Кроме того, они учитывают также и то, насколько однородно в доме социальное окружение как в самом здании, так и в районе. Богачи заботятся и о своей безопасности.
Выбирая жилье, такие арендаторы обращают внимание и на то, в каком состоянии оно находится, большое значение имеет внешний вид здания.
"Для арендаторов, которые выбирают дорогое жилье, значение имеют: бренд, качество строительства и расположения дома. Такие клиенты выбирают жилой комплекс по уровню строительства, статуса жилья. Им важно, чтобы у дома была ухоженная территория, здание хорошо охранялось, из окон квартиры открывался живописный вид", - рассказывает директор агентства недвижимости "RealHouse" Алена Кириченко.
В Киеве для аренды жилья чаще всего выбирают правый берег столицы. А на левом берегу привлекают внимание и пользуются спросом чаще всего те дома, которые построены на набережной, где из окон можно увидеть красивый вид на правый берег.
Как сообщал информационный портал "Знай.ua", стало известно, сколько будет стоить жилье в столице.