Новий етап епохи рейдерства: відомий російський шахрай незаконно заволодів 11-ма об’єктами нерухомості в Києві - ЗМІ

Про це йдеться у матеріалі порталу Антикор.

Минулого тижня Печерський суд міста Києва постановив ухвалу щодо 11 об’єктів нерухомого майна. Приміщення, що на законних підставах були отримані громадянином України Р.В. (ім’я приховано на прохання потерпілого) ще у 2019 році, тепер за документами належать колишньому власнику Юрію Митропольському, завдяки ухвалі Печерського слідчого судді Тетяні Івлєвої. Враховуючи, що в ухвалі відсутні причини даного рішення та чітка аргументація, її правомірність та законність під сумнівом.

У 2018 році рішенням суду Митропольським було передано у власність 11 об’єктів нерухомості пану В’язовиченко В.І.

Роком пізніше, у 2019 році пан Р.В. на законних підставах отримав у власність дані 11 об’єктів нерухомості. Отримав їх від В’язовиченко В.І., адже той заборгував йому 40, 6 млн грн і не мав змоги повернути грошима.

Всі дії пройшли прозоро згідно з Законом України «Про виконавче провадження», Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 року № 2831/5 та Закону України «Про іпотеку».

Відтак, в грудні 2019 року право власності було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за потерпілим Р.В.

З моменту отримання нерухомості, законний власник не зміг потрапити до приміщень, його зайняли треті особи та відмовлялися їх звільняти. З часом з’ясувалось, що це перший власник Митропольський досі використовує їх у своїх цілях.

Останні півтора роки Митропольський неодноразово звертається у Поліцію та Державне бюро розслідувань з метою відкриття бездоказових кримінальних проваджень та накладення арешту на всі 11 об’єктів майна. Всі намагання накладення арешту адресувалися до Печерського суду та супроводжувались спробами передати майно в користування Митропольському. Перші дві спроби било відхилено, у зв’язку з відсутністю причин для арешту.

Наразі справа опинилася у судді Тетяни Ільєвої, і вона разом з арештом зупинила дію рішень реєстратора щодо набуття права власності ще від Митропольського — В’язовиченком ще у 2018 році. Це рішення автоматично скасовує усі подальші дії передачі майна.

“Вказана ухвала суду не може слугувати підставою для скасування записів про право власності, вчинених державним реєстратором. Адже рішення державного реєстратора вже були виконані, вичерпали свою дію у зв’язку з проведенням державної реєстрації права власності за попереднім власником. Виконання такої ухвали жодним чином не узгоджується з нормами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». До того ж, щодо квартир не могли здійснюватися будь-які реєстраційні дії, оскільки це було заборонено ухвалою слідчого судді про арешт. У чому сенс купувати майно, якщо Вас може позбавити права на нього особа, що володіла майном за 10 років до Вас, не зважаючи на повністю легальні підстави для набуття права власності?” - коментує адвокат законного власника.

Надалі, слідчий ДБР направляє ухвалу до виконання реєстратору в селі Тернопільської області, чим порушує принцип територіальності.

На підставі цієї ухвали реєстратор обнуляє всю історію права власності та відбирає майно у законного набувача, про якого в резолютивної частини ухвали немає ні слова.

Митропольський паралельно повторно реєструє право власності на себе на підставі документів 2005 року.

Якщо міністерство юстиції не відреагує належним чином, в Україні з’явиться дуже небезпечний прецедент нахабного викидання з реєстру законного набувача.

Це ставить під великий сумнів як інвестиційну привабливість України, так і систему виконання рішень українських судів.

Для довідки

Юрій Митропольський — відомий російський шахрай, задіяний у фінансових махінаціях ще з початку 90-х. Тричі був судимий за шахрайство у великих розмірах, був у розшуку Інтерполу. Переховувався деякий час у Латвії, де навіть встиг побути акціонером Saules banka. Детальніше.

Сьогодні веде активну “бізнес” діяльність в Україні. Відомості кримінально – правового характеру. Митропольський Ю.О. є фігурантом 2 (двох) кримінальних проваджень.

1. Згідно з матеріалами досудового розслідування Митропольський О.Ю. вже багато років під виглядом брокерської діяльності на біржових майданчиках (в т. ч. Forex), бінарних опціонах тощо займається шахрайським виманюванням грошей у фізичних осіб. Зокрема, Митропольський О.Ю. «працює» у змові з банком «DucasCopy» - відомим шахрайськими схемами на ринку біржової торгівлі.

2. У 2010-2011 роках ГСУ СБУ розслідувалася кримінальна справа # 654 за фактом

привласнення службовими особами Державного підприємства «Спеціалізована зовнішньоторговельна фірма Прогрес» грошових коштів в сумі понад 600 000 грн, під час укладення та виконання зовнішньоекономічних контрактів.

Також, на території України до Митропольського Ю.О. застосовувався запобіжний захід у вигляді тримання під вартою у слідчому ізоляторі Служби безпеки України; на території Російської Федерації – у вигляді тримання під вартою в Московському СІЗО.”

Тетяна Ільєва — скандально відома суддя ще за часів майдану.

У квітні 2014 року відпустила під заставу ексголову НАК Нафтогазу Євгена Бакуліна, при цьому знизивши розмір застави з 1,5 млрд грн до 10 млн. У червні вже інша суддя Печерського суду Світлана Волкова зобов’язала наслідок повернути Бакуліну паспорта. Клопотання слідчого про покладання на підозрюваного Бакуліна додаткових зобов’язань знову потрапила до судді Ільєвої. Вона клопотання не задовольнила без права оскарження. Бакулін в кінцевому підсумку покинув Україну. Джерело.