Украинцы, владеющие земельными участками или постоянно ими пользующиеся, обязаны ежегодно платить земельный налог. Однако Налоговый кодекс предусматривает целый перечень категорий граждан, которых полностью или частично освобождают от этого платежа. Поэтому прежде чем платить, стоит проверить, не относитесь ли вы к льготникам.
Согласно статье 281 Налогового кодекса, от земельного налога и арендной платы за государственные и коммунальные участки освобождаются пять основных категорий. Это пенсионеры по возрасту, люди с инвалидностью I и II группы, физические лица, воспитывающие троих и более несовершеннолетних детей, ветераны войны и лица, на которых распространяется закон о статусе ветеранов, а также пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы.
Но наличие статуса еще не означает автоматического освобождения от платежа. Льгота действует лишь в пределах нормативов площади, установленных для каждого вида целевого назначения участка, и применяется со следующего месяца после получения соответствующего статуса, а не «задним числом» за весь год.
Сколько земли можно иметь без налога
Для оценки льготы закон устанавливает такие лимиты: на ведение личного сельского хозяйства - не более 2 гектаров, на индивидуальное дачное строительство - до 0,10 гектара, под индивидуальные гаражи - до 0,01 гектара, а для садоводства - до 0,12 гектара.
Отдельно определены нормы для застройки и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Здесь площадь зависит от типа населенного пункта: в селах можно иметь до 0,25 гектара без налога, в поселках - до 0,15 гектара, а в городах - лишь до 0,10 гектара. Если участок больше, налог начислят на превышение сверх льготных нормативов.
Когда налог отменяют полностью
Есть и случай абсолютного освобождения. Если пенсионер сдал свой пай или участок в аренду фермеру, находящемуся на четвертой группе упрощенной системы налогообложения, земельный налог с владельца снимают на весь период действия договора аренды.
Базой для расчета налога служит нормативная денежная оценка земли с учетом инфляции или площадь территории. Именно поэтому точную сумму платежа определяют индивидуально для каждого участка, в зависимости от его размера, категории целевого назначения и местоположения.
Что делать, если вы имеете право на льготу
Чтобы воспользоваться освобождением от земельного налога, нужно подать заявление и подтверждающие документы (пенсионное удостоверение, справку об инвалидности, удостоверение участника боевых действий или документ многодетной семьи) в орган местного самоуправления по месту расположения участка. Льгота начисляется только со следующего месяца после обращения, поэтому медлить с оформлением не стоит.
Ранее портал Знай сообщал, разрушенный дом и поврежденная земля: какие документы спасают от лишних платежей.