Внутренне перемещенные лица, участники боевых действий и люди, получившие инвалидность вследствие войны, могут вернуть часть денег, потраченных на аренду жилья. Об этом напомнили в Главном управлении ГНС в Киевской области.

Право на налоговую скидку за аренду квартиры или дома имеют только три категории: внутренне перемещенные лица, участники боевых действий и лица с инвалидностью вследствие войны. Всем остальным гражданам этот механизм недоступен.

Сколько денег можно вернуть

Сумма расходов, которую разрешено включить в скидку за календарный год, ограничена. Она не может превышать 30 размеров минимальной заработной платы, установленной на 1 января соответствующего года.

Поскольку с 1 января 2025 года минимальная зарплата в Украине составляет 8000 гривен, максимальный лимит расходов на аренду, которые можно взять в расчет, составляет 240 000 гривен в год. Вернуть же можно 18% от задекларированной суммы — то есть часть уплаченного налога с доходов наемного работника.

Какие условия обязательны

Чтобы претендовать на скидку, расходы на аренду должны были быть фактически уплачены в течение 2025 года и оформлены официальным договором аренды согласно требованиям законодательства. Простой договоренности «на словах» или оплаты без документов недостаточно — нужны и договор, и подтверждение каждой оплаты (квитанции, расписки, банковские выписки).

ГНС отдельно обращает внимание на случай, когда квартиру для работника арендует работодатель или компенсирует ему расходы на жилье: такая компенсация может считаться дополнительным благом и подлежать налогообложению, а значит скидка за нее не предоставляется.

Как оформить налоговую скидку

Чтобы воспользоваться правом на скидку за расходами 2025 года, нужно подать годовую декларацию об имущественном состоянии и доходах в налоговую службу. К ней следует приложить документы, подтверждающие право на налоговую скидку и фактическую уплату аренды.

  • Паспорт и регистрационный номер учетной карточки (ИНН);
  • Справка о доходах по форме № 3 или справка работодателя о начисленной зарплате и удержанном налоге;
  • Договор аренды жилья;
  • Документы, подтверждающие оплату аренды;
  • Удостоверение, подтверждающее статус ВПЛ, УБД или лица с инвалидностью вследствие войны.

Декларацию можно подать лично в налоговую инспекцию по месту регистрации или в электронном виде через «Электронный кабинет плательщика» на сайте ГНС. Деньги поступают на банковский счет после проверки декларации — обычно в течение 60 дней.

Ранее портал Знай сообщал, компенсацию за разрушенное жилье могут не выплатить: что нужно проверить владельцам квартир.

Также наш портал информировал, трехкомнатная квартира в Киеве стоит $168 873: жилье подорожало до 22%.