Кроме завещания: малоизвестные способы распорядиться имуществом

Самые распространенные способы распорядиться имуществом - это завещание и акт дарения. Распространенные, но далек не единственные. Так, человек может заключить завещательный отказ, договор пожизненного содержания или наследственный договор.

Последний от завещания отличается тем, что получить наследство человек может только при выполнении определенного условия. Какого именно - решать только вам. Отметим, что оба документа имеют одинаковую юридическую силу. Также наследодатель может оформить догонор пожизненного содержания: условия и оговорки практически те же, что и у наследственного договора, однако с одним нюансом: при подписании договора пожизненного содержания право собственности переходит в момент заключения соглашения, а в наследственном - только после смерти собственника.

Если наследодатель заключил договор пожизненного содержания, но обещанного надлежащего ухода не получает, он может обратиться в суд с иском о расторжении соглашения. Правозащитники предупреждают: на практике разорвать такие отношения пожилому человеку очень непросто! Ведь если формально наследник платит за квартиру, перечисляет деньги на карточку дарителю, сохраняет чеки о покупке лекарств и т.д., то суд будет на стороне нового собственника. Наследодателю могут помочь лишь зафиксированные случаи издевательств, вызова полиции, скорой помощи и т.д.

Еще один вариант - составить завещательный отказ (завещание с условием). По форме он очень напоминает завещание, но предусматривает предоставление права пользования имуществом (например, проживания в квартире; можно прописать, в какой именно комнате и т.п.). Этот документ не обязательно, но желательно заверить у нотариуса.

Если Вы владелец банковских счетов и хотите их оставить кому-то, то можете сделать завещательное распоряжение по вкладу. Его нужно подписывать в том финучреждении, в котором хранятся деньги. Этим способом распоряжения капиталом следует воспользоваться, например, в том случае, если наследодатель владеет лишь счетами в банке и не имеет в собственности недвижимости. Такое распоряжение оформляется либо на карте личного счета в графе “Завещательное распоряжение по вкладу”, либо на отдельном листе бумаги. При этом вкладчик должен указать, кому и какая часть вклада переходит. Если есть завещательное распоряжение, а после него было составлено завещание, то последнее будет иметь приоритет.

О чем следует помнить:

• Вы имеете полное право распоряжаться своим имуществом, как пожелаете - дарить или завещать;
• помните: Вы можете завещать или подарить имущество любому человеку, не только родственнику;
• завещатель может в любой момент изменить или аннулировать завещание, и написать новое;
• имущество нельзя подарить дважды: заключив договор дарения, Вы навсегда теряете право собственности на него;
• договор пожизненного содержания очень сложно расторгнуть;
• если Вы составили наследственный договор, то имущество перейдет в собственность другого лица только после Вашей смерти в случае выполнения им Вашего условия;
• владеете банковскими вкладами - сделайте завещательное распоряжение банку.

Напомним, ранее информационный портал "Знай.ua" писал о том, новые правила выезда из Украины спровоцировали огромные пробки.