В Украине не нужно тратить время и силы на оформление многочисленных документов для определенных видов строительных работ – законодательство позаботилось о владельцах частных домов и земельных участков, существенно упростив этот процесс. Если вы планируете перепланировку или новые постройки на собственном участке, вот на что стоит обратить внимание.
На канале Procedurelaw эксперт рассказал, что существует конкретный перечень работ, которые можно производить без получения разрешений. Как показала практика, многие украинцы опасаются неприятностей из-за так называемого "самостроя", но на самом деле законодательство предусматривает значительные послабления, которые не всем известны. Ключевым документом в этом вопросе является Постановление Кабмина №406.
Эксперт убеждает, что далеко не все объекты нуждаются в официальном согласовании. Временные постройки без капитального фундамента можно возводить смело и без дополнительных хлопот: к ним относятся навесы, беседки, летние души, теплицы, колодцы, забор, выгребные ямы и даже открытые бассейны. А если вы планируете обустроить погреб, террасу или установить ворота, здесь тоже не придется "выбивать" документы.
Вода может исчезнуть на несколько дней: что нужно иметь на случай коммунального коллапса
ПриватБанк предупредил о жестких лимитах в банкоматах: сколько денег позволит снять
Как долго будет работать "Национальный кэшбек": завершат ли программу летом и от чего это зависит
Нужно два документа: украинцам объяснили, как увеличить размер пенсии
Что касается гаражей, юрист акцентирует внимание на типе конструкции. Временные гаражи без фундамента можно строить без какой-либо специальной документации. Но капитальные сооружения с фундаментом нуждаются в четкой процедуре: необходимо получить строительный паспорт и сообщить органу архитектурно-строительного контроля. Для заборов ситуация еще проще – их можно устанавливать без документов, соблюдая общие строительные нормы.
Другой немаловажный аспект касается подключения коммуникаций. Владельцы земельных участков часто сталкиваются с требованиями поставщиков электроэнергии, газа или воды по дополнительным документам. Однако закон четко говорит, что поставщики не имеют права требовать таких разрешений для подключения домов и хозяйственных построек к сетям.
Не менее важно решение, позволяющее владельцам изменять кровлю (при условии, что не затрагиваются несущие конструкции), устанавливать новые окна или двери, а также монтировать счетчики тепла, воды или газа без необходимости получать согласование. Демонтаж старых построек тоже не требует разрешения – это актуально для разрушенных сооружений после военных действий или чрезвычайных ситуаций.
Ранее портал Знай писал, когда закон позволяет вести строительство на чужом участке: юристы назвали 3 возможных случая.
Кроме того, мы сообщали, что украинцев ждет новый ценовой удар: что подорожает в апреле.
Также портал информировал, как работают ЦНАПы во время тревог: советы, без которых сломаются все планы.